Barrierer og incitamenter for private og institutionelle byggerier for miljø- og klimatilpasset byggeri og renovering
Der er mange muligheder for at private og institutionelle bygherrer kunne opnå besparelser totaløkonomisk set og kunne opnå attraktive og smukke byggeløsninger, som samtidig er energi- og miljømæssigt langt bedre end dagens byggeri. Ved at undersøge byggeprojekter, hvor man rent faktisk har gjort eller ønsker at foretage sådanne ny- eller ombygninger, kan det afdækkes, hvad der har været barrierer og hvilke incitamenter, der har haft betydning for dem. Der er f.eks. set eksempler på problemer i kommunernes dialog med bygherrer for storparceller og økolandsbyer. Bygherrerne har oplevet kommuner som usikre på byggeprojekternes karakter, sikkerhed og betydning for naboer og kommunens profil i det hele taget. I flere tilfælde har kommunerne således gjort det meget vanskeligt eller umuligt for bygherrerne at etablere sig i lokalområdet, og ikke kun fordi det har været i strid med gældende arealdispositioner, fredningslovgivning, zoneindplacering mm. Omvendt har vi set hvordan bygherren tolker almindelige fredningspolitiske, naboretlige samt kommunalpolitiske dagsordener som direkte og bevidste chikaner af økosamfundenes og bygherrernes interesser.